- спросил Мейсон.
- Эзекил Элкинс иногда требует больше объяснений, чем обычно. Он очень практичный.
- Трезвомыслящий?
- Можно сказать и так.
- А кто противостоит Элкинсу?
- Никто. Совершенно никто.
- Значит, Элкинс иногда приводит к тому, что вы назвали различием во мнениях?
- Ну... да.
- И кому он возражает?
- Ну, конечно,- сказал Латтс,- если имеются сильные личности, то существует и неизбежная тенденция к столкновению различных точек зрения.
Мейсон кивнул. Латтс продолжал:
- Во многих случаях Клив Ректор очень темпераментно возражает Эзекилу Элкинсу. Они двое - самые крупные держатели акций.
- Кто еще в правлении?
- Герберт Докси.
- Кто он?
- Мой зять. У него очень небольшой пакет акций.
- А кто еще директор?
- Реджерсон Б. Неффс. Поймите, мистер Мейсон, мои акции никоим образом не составляют контрольный пакет в корпорации. Я президент, но есть люди, у которых значительно больше акций.
- Я понимаю,- сказал Мейсон.- Но ваш голос значит столько же, сколько и большие блоки акций, и он позволяет управлять.
- Ну,- заколебался Латтс,- и да, и нет.
- Что вы имеете в виду?- спросил Мейсон.
- Ну, трудно объяснить это сочетание. Дело в том, что ситуация меняется в зависимости от времени и человека. Конечно, мистер Мейсон, существенных различий во времени нет, кроме частных и незначительных вопросов. Мы связаны с разработкой недвижимости, и, естественно, каждый заинтересован в таких разработках, которые принесут наибольшую выгоду всем.
- Я просто хотел узнать,- загадочно произнес Мейсон.
- Мистер Мейсон, не покупаете ли вы эти акции с мыслью о какой-то комбинации, которая позволит вам получить управление в компании?
- А почему вы так подумали?
- Ну, вы задаете такие вопросы... К тому же вы не торговались.
- В чем дело?- нарочито резким от подозрения голодом спросил Мейсон.Акции не стоят этих денег?
- О да, конечно, мистер Мейсон. Конечно! Они стоит таких денег. Могу сказать, что вы заключаете выгодную сделку, мистер Мейсон.
- Тогда зачем мне заниматься тем, что вы называете переговорами о цене?
Латтс нахмурился:
- Я не знал, что вы интересуетесь собственностью нашей корпорации.
- Обычно я не предваряю переговоры о приобретении собственности официальным заявлением о своей заинтересованности,- парировал Мейсон.
- Нет, нет, конечно нет. Но вы не проводили никакого анализа. Или мы о нем не знали?
- Точно.
- Что точно?
- Вы не знали, проводил ли я анализ.
Латтс прокашлялся и взял другой курс.
- Для нас это не является полной неожиданностью, мистер Мейсон.
- Правда?
- Правда. Я хочу показать вам анонимное письмо, полученное мной сегодня утром.
- О том, откуда у меня этот интерес?
- Взгляните,- продолжил Латтс, вручая Мейсону листок бумаги, на котором было отпечатано:
"Акции вашей компании "Силван Глэйд девелопмент" могут стоить намного больше, чем вы думаете. Лучше приглядитесь к старому дому со стороны. Вы удивитесь тому, что увидите,- если вам повезет".
Мейсон скептически отнесся к письму.
- Анонимки не стоят того, чтобы их отправляли.
- Тем не менее ваше предложение последовало по пятам за этим письмом.
Мейсон зевнул.
- Не придаете ли вы слишком большое значение письму?
- Нет.
- Должен ли я думать, что вы знакомы с активами компании?
- Достаточно знаком, чтобы принять ваше предложение.
- Это было мое первое предложение,- задумчиво произнес Латтс.
- Обычно вы предлагаете больше, чем один раз?
- Нет, нет, но... ну, это довольно своеобразный способ заниматься бизнесом такого масштаба. Я... если я дам ход этому делу, мистер Мейсон, то вы мне расскажете детальнее, что у вас на уме и почему вы заинтересовались акциями.
- Зачем я это должен делать?- спросил Мейсон.
- Думаю, так будет честно.
Мейсон внимательно посмотрел в лицо Латтса, затем встал со стула, взял подписанный чек с письменного стола и направился к выходу.
- Подождите минутку... подождите!- Латтс был в панике.- Что вы делаете, мистер Мейсон? Куда вы идете?
- Я посчитал,- ответил Мейсон,- что вы передумали продавать мне акции. Вы сказали: "если" вы дадите ход делу. Я думал, что сделка заключена и...
- Нет, мистер Мейсон, вы неправильно меня поняли. Я лишь хотел прояснить для себя некоторые вещи.
Мейсон стоял рядом с письменным столом. В руках он все еще держал выписанный чек.
Латтс суетливо открыл ящик и достал два свидетельства на акции.
- Вы, конечно, будете выравнивать эту землю, мистер Мейсон?
- У меня еще нет планов на будущее,- холодно заявил Мейсон.
- Но этот конкретный участок ничего не будет стоить, если не проводить работы по планировке местности.
- Меня не волнует покупка малоценного имущества. По вашему мнению, вы назвали мне завышенную цену на акции?
- Нет, нет, конечно нет. Поймите меня правильно, мистер Мейсон. Поймите меня правильно. Когда "Силван Глэйд девелопмент компани" приобретала этот земельный участок, он представлял собой истощенный второразрядный пригородный жилой район. Но город переместился, и район остался за бортом. Здания были заполнены деловыми людьми. Но затем дорогу забросили, рельсы разобрали, и даже малый бизнес покинул здания. Этот участок - холм мы... ну, по правде говоря, мистер Мейсон, купили за бесценок. Наши предварительные оценки показали,- продолжал он,- что мы почти ничего не выиграем, срезав холм. Это был удар, мистер Мейсон. Потом оказалось, что здесь будет проходить автострада. Земля понадобится для строительства. Мы сможем провести планировочные работы; продать им грунт и...
- Уже подписаны какие-либо соглашения о продаже грунта для сооружения автострады?- спросил Мейсон.
- Еще ничего не подписано. Владелец прилежащего участка продал грунт. Миссис Рокси Клаффин влезла в это дело... узнала, что мы собираемся сделать, и выровняла тыльную часть своей земли, так что она нас переиграла. Нам пришлось сносить дома, вы знаете. У этой женщины есть хороший советник - специалист по недвижимости Энрайт Харлан. Конечно, сейчас мы сотрудничаем, но они все равно нас опередили. Он узнал об автостраде еще до нас.
- Дома сейчас разобраны?
- А вы разве не знаете?- спросил Латтс. Мейсон внимательно посмотрел на него:- Нет.
- Все, кроме одного,- сказал Латтс.- Старый особняк, который сейчас занят мелкими предпринимателями. Мистер Мейсон, если вы знаете, какие дома снесены, как вы смогли определить стоимость акций?
- Я не определял ее,- ответил Мейсон.- Бы ее определили.
- Я определил цену. Вы определили стоимость.
- Ваша цена была завышена?
- Погодите.- Латтс был в панике.- Я не уверен в цене. В самом деле, у меня будет аудиторская проверка на следующей неделе. Я продаю акции и получаю прибыль. У меня нет представления об их стоимости. Возможно, я продаю их слишком дешево. Нельзя сказать наверняка, пока документы не будут проверены.
- Я спешу,- сказал Мейсон.- Здесь у меня выписан чек на тридцать две тысячи семьсот пятьдесят долларов в соответствии с продажной ценой ваших акций. Через пятнадцать секунд я уйду из этого офиса. Если завтра утром я повторю свое предложение, цена будет двадцать тысяч. Если оно не будет принято, то завтра днем я предложу вам двенадцать тысяч. Послезавтра цена составит десять тысяч. На следующий день разговора не будет вообще.
- Но почему?- спросил Латтс.- Что происходит, я ничего не знаю!
Мейсон указал на два свидетельства на акции.
- Либо вы воспользуетесь сейчас своей авторучкой, либо я аннулирую чек. Что вы выбираете?
- Подождите, подождите! Я подписываю, подписываю!- воскликнул Джордж Латтс.
- Дайте время человеку. Боже мой, не будьте так нетерпеливы. Я еще не встречал таких людей.
Латтс подписал свидетельства на акции и передал их Мейсону.
Мейсон вручил ему чек.
- Кто секретарь компании?- спросил Мейсон.
- Герберт Докси.
- Где мне его найти?
- В другом конце офиса.
- Он меня ожидает?
- Ну... и да, и нет. Мейсон усмехнулся.
- Вы имеете в виду, что в последнюю минуту я передумаю платить за две тысячи ваших акций?
- Я этого не говорил.
- У вас это на уме,- сказал Мейсон.- Я пойду к мистеру Докси.
Мейсон обошел письменный стол, улыбнулся ошеломленному Латтсу, подошел к соседней комнате, на двери которой было написано: "Герберт Докси, секретарь",- и толкнул дверь.
Докси, в рубашке с длинными рукавами, поспешно бросил в ящик стола бумаги, когда отворилась дверь.
Мейсон стоял, глядя на него.
Докси притворился настолько занятым, будто не видел и не слышал Мейсона. Под внимательным взглядом Мейсона он не выдержал напряжения, поднял глаза и попытался изобразить удивление.
- Меня зовут Мейсон,- сказал адвокат.- Я хочу, чтобы вы записали в книгу передачу акций "Силван Глэйд девелопмент компани".
- Да, да,- ответил Докси.- Я понял, что вы уже договорились с Дэдди Латтсом.
Мейсон протянул акции.
Докси открыл ящик письменного стола, достал книгу записи акций и печать корпорации.
- Я хочу погасить эти акции,- сказал Мейсон,- и получить новые акции на свое имя, Перри Мейсона.
- В середине есть инициал?- уточнил Докси.
- Нет.
Докси заполнил свидетельства на акции. Здесь он уже не смог сдержаться:
- Мистер Мейсон, вы не могли бы мне сказать, сколько, по вашему мнению, стоят эти акции?
- Очень дорого,- сказал Мейсон.- Вы ожидаете неприятностей на сегодняшней встрече директоров?
Теперь уже в голосе Докси появилась таинственность:
- Я - нет. Может быть, вы ожидаете.
- Спасибо,- сказал Мейсон и вышел.
Глава 3
Мейсон открыл дверь своего офиса.
- Здесь миссис Харлан,- улыбнулась Делла Стрит.- Вы как раз вовремя. Она только что появилась.
- Пусть она войдет,- сказал Мейсон, бросив свою шляпу на бюст Гладстоуна, куда она приземлилась под щегольским углом.
Делла впустила миссис Харлан в офис.
- Вы их получили?- спросила она обеспокоенно.
- Да,- ответил Мейсон.- Наверное, я сэкономил вам больше десяти тысяч долларов.
Она раздраженно отмахнулась.
- Именно этого я и боялась. Я же просила вас соглашаться на первую цену, которую он назовет.
- Я так и сделал. Она пояснила:
- Если бы что-то случилось, он позвонил бы моему мужу. А тогда... ну, трудно представить, что бы произошло тогда. Это мой последний шанс, мистер Мейсон. Если это дело не пройдет, нам придется все начинать сначала.
- Хорошо,- сказал Мейсон,- что мы теперь делаем?
- Теперь,- продолжала она,- вы - держатель акций "Силван Глэйд девелопмент компани", и мне доставит большое удовольствие показать вам, что вы приобрели. Моя машина у входа, и мы можем отправиться прямо сейчас. Я хочу показать вам участок, и нас больше не должны видеть вместе. С завтрашнего дня за вашим домом будут следить сыщики, чтобы узнать, кто ваш клиент. Они достаточно сообразительны и поймут, что вы это купили не для себя.
- Надеюсь,- сказал Мейсон, протягивая руку к шляпе. Он пропустил ее вперед.
- Почему?- Она бросила на него вопросительный взгляд от двери.
Мейсон сказал:
- Не хочу, чтобы люди думали, что я повсюду покупаю по первой же запрошенной цене. Вам нужно было видеть Латтса. Он боялся, что в земле мы найдем уран. Он не хотел продавать, но боялся подпускать меня к двери, думая, что я уйду и больше не вернусь. Он был в очень затруднительном положении.
Мейсон сказал Делле, куда едет, и последовал за миссис Харлан к машине.
- Расскажите мне немного об этой собственности,- попросил Мейсон, когда они выехали.
- Туда вела дорога. Одно время это были довольно престижные предместья. Затем землю распродали, разделили на куски, благоприятный период закончился, и она стала обременительной. В 1933 - 1934 годах пожар уничтожил много старых особняков. Затем за пять-десять лет место заполнилось лачугами. Довольно-таки странное сочетание. Пара старых неотремонтированных особняков, окруженных нищенскими лачугами.
Затем дорога разрушилась, были проложены новые дороги, и Латтс оказался достаточно проницательным, чтобы понять, что если он купит эту землю, расчистит и сровняет холм, то это окажется замечательным, близко расположенным местом для игры в гольф или других развлечений. Он хотел взять под контроль прилегающую землю, но здесь его опередил мой муж. Энни отличный эксперт по недвижимости. Он понял, что Латтс собирается сделать.
Примерно в это время Энни связался с Рокси. Поначалу этот интерес был вполне оправдан. Рокси - молодая разведенная женщина с деньгами, которые ей нужно вложить в дело. Она хотела, чтобы Энни порекомендовал ей, как это лучше сделать.
Энни обнаружил, что новая автострада пройдет близко от этого участка и что им понадобится для строительства очень много грунта. Итак, пока Латтс подбирал место для площадки отдыха, Энни, представляя Рокси, включился в дело и завладел всей собственностью к северу. Затем он заключил сделку с подрядчиком по строительству автострады и продал ему грунт для строительства.
- Сколько грунта?- спросил Мейсон.
- Все, что было. Вы сами увидите, когда мы туда приедем. Земля Рокси срезана довольно основательно. После недавнего дождя она даже начала размываться и ползти. Подрядчик требует еще грунта и сейчас ведет переговоры с Латтсом. Именно этому посвящена сегодняшняя встреча директоров.
- Чтобы рассмотреть предложение подрядчика,- уточнил Мейсон.
- Чтобы принять это предложение. В конце концов им больше ничего не остается делать. Подрядчик собирается заплатить за весь грунт, за снос дома и проложить дорогу вдоль этой земли и земли Рокси. Поэтому Энни будет сегодня на встрече.
- Убедиться, что предложение принято?
- Да, он очень беспокоится. Он продал свой грунт и спланировал участок Рокси. Естественно, он беспокоится. Ведь если строительство ускорится, Рокси получит доходы от асфальтированной дороги. Подрядчик собирается проложить подъездные пути через участок для перевозки грунта на второй этап строительства. Грунт Рокси пошел на первую стадию.
- А что, если корпорация откажется от предложения подрядчика?
- Тогда строителю придется завозить грунт и подыскивать место для него.
- Насколько это сложно?
- Ну, они найдут грунт где-нибудь. Грунт нужен обязательно. Конечно, эта сделка естественна, мистер Мейсон. Подрядчику нужен грунт, а "Силван Глэйд девелопмент компани" хочет спланировать свой участок земли.
- А что я должен делать?
- Попытайтесь заставить Рокси заплатить за дорогу.
- Но это часть одной сделки со строителем?
- Да. В самом деле, "Силван Глэйд девелопмент" хочет, чтобы дорога была проложена и открыта, поскольку она будет ею пользоваться. Рокси согласна на прокладку дороги при условии, что получит грунт от "Силван Глэйд девелопмент компани".
- В этом и состоит сделка?- спросил Мейсон.
- Да.
- А что вы хотите, чтобы я сделал?
- Бросить побольше гаечных ключей в этот механизм. Чтобы Рокси знала, что она попала в неприятность. Делайте все, чтобы привести ее в замешательство.
- Это может противоречить вашим интересам держателя акций.
- Я уже говорила вам, мистер Мейсон, я не покупаю акции. Я покупаю мужа.
Мейсон кивнул, зажег сигарету, откинулся на спинку сиденья машины и начал исподтишка рассматривать профиль миссис Харлан.
Не отводя глаз от дороги, она сказала:
- Я чувствую, вы кладете меня в пробирку для анализа, мистер Мейсон. Полагаю, результат будет однозначным.
- Не совсем так,- сказал Мейсон.- Меня интересуете вы.
- Спасибо. Думаете, я смогу заинтересовать своего мужа снова?
- Однажды вы это сделали,- сказал Мейсон. Она кивнула:
- Это было пять лет назад. Сейчас я собираюсь устроить моему оппоненту препятствие на шестом году.
- Вы можете это сделать,- произнес Мейсон.- Где Клаффин взяла все деньги? Страховка, имущество или...
Золотодобыча,- прервала Харлан. Мейсон удивленно глянул на женщину:
- Думаю, она крепко стоит на ногах, судя по вашему тону.
- Предполагается, что да. Но где она это взяла... или где берет?
- Нет алиментов?
- Ни цента. Ей ничего не досталось.
- Инвестиции?
- Сейчас у нее есть инвестиции, но откуда взялась исходная сумма, неизвестно. Она азартный игрок, и сейчас она преуспевает.
- Думаете, ваш муж вложил деньги?
- Нет. Сейчас - может быть. Но когда начались их отношения, они были чисто деловыми. Но долго это не продолжалось. Можете поверить Рокси.
Мейсон внимательно посмотрел на ее сердитый профиль.
Она свернула с автострады, проехала по разбитой дороге, резко свернула, и машина поползла на подъем.
- Это здесь,- сказала Харлан, указывая на трехэтажный дом, который в свое время был великолепным особняком, а сейчас находился в жалком состоянии.- Этот дом предстоит снести. Те груды хлама - остатки лачуг. Весь этот хлам годится, пожалуй, только на растопку. Компания продаст его за любую цену. Она развесила объявления о продаже старой подержанной мебели.
Сибил Харлан остановила машину. Мейсон открыл дверцу и вышел наружу.
- Хотите зайти в дом?- спросила она. Мейсон кивнул:
- Давайте посмотрим.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20